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　　答：上海规定：非本市常驻户籍的，以家庭为单位，在本市准许且仅准许买一套住房！所以，你没办法买二套了，除非变成上海常驻户口，可以买两套！持有人才引进居住证,连续居住已经蛮三年的，且是CW9开头的,和上海人享有同等待遇的,可以买第二套。缴税按人均60计算的。

　　18.上海租房房东是不是要交租房税？不交不让办居住证是这样吗

　　答：租金的5%。其实这个税费应该是房东出，但大多数房东不愿意配合！希望能出台政策约束房东。

　　19.关于上海居住证缴纳住房的问题！缴纳比例是怎么算的，比上海户口的差多少？

　　答：1、是基数的7%，即单位和个人各出7%。基数一般是公司决定的，效益好或福利好的公司基数比工资要高些，按照要求基数一般为上年年收入总和/12个月。很多单位达不到这个要求的。

　　2、和上海户口一样对待。

　　3、补充的范围为基数的1%-16%，公司可以全额为员工缴纳。

　　4、和补充上限各为1120元。

　　5、异常特殊情况需要管理中心同意，但比较烦，要工会同意等。

　　20.上海市居住证续办，没有缴纳是否有影响？

　　答：办居住证只和你的社会保险和养老保险有交就没关系。留学生落户上海留学人员是指公派或自费出国（境）学习，并获得国（境）外大学本科学历、学士学位（含）以上的人员；在国内获得大学本科（含）以上学历或中级以上专业技术职务任职资格，并到国（境）外高等院校、科研机构进修一年（含）以上的访问学者或进修人员。上海户口若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页。留学生落户由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。和一点影响都没有。

　　上海市公安局人口办推出新的一系列便民政策。从8月17日起，只要符合条件，在沪居住者就可以实现自动签注，居住证有效期限会自动延长一年。相关部门还会将是否需要签注的信息通过短信形式提醒持证人。

　　据了解，要实现居住证自动签注需符合的条件为持证人实际居住地与已登记居住地址一致；签注当月符合申请当月处于就业及缴纳本市职工社会保险状态；申请当月前12个月内累计缴纳本市职工社会保险费满6个月(不含补缴)。

　　《居住证》本月17日实现自动续签

　　此前，《上海市居住证》的有效期为一年，每年签注一次。在沪居住人员一般每年都需在其《居住证》期满前30日内，持相关签注材料，前往现居住地街道（乡镇）社区事务受理服务中心办理签注更新手续。手续相对较为繁琐。

　　而从8月17日起，有关部门将通过信息系统自动比对，实行系统后台自动签注，自动延长持证人其居住证的有效期限一年。据悉，这一自动签注模式将可反复延续。

　　上海市公安局人口办林建清接收媒体采访时介绍说：;首先社区民警、社区工作人员