咱们国度人们的经济前提好了之后，人生的抉择也就多了很多，有很多人因为种种起因，抉择了移民到国外去生活，闭会一下不同适度的景致。移民的前提有很多，尤其是一些发达国度，对移民的请求还是绝对严格的，买房是可能移民前提中的一个，对想要采取这种方法移民的人们来说，理解买房移民政策是什么还是很有必要的，而澳洲因为地广人稀，环境精美素来是人们买房移民的首选之地，因此明白到澳洲买房须要留神什么问题很有帮助！
买房移民政策是什么？
以西班牙为例，西班牙移民续签居留卡的流程是：先获得居留D签，之后登陆续签2年有效期居留卡，而后就可能直接申请5年有效期的长期居留卡，此后每5年续签一次即可。西班牙五年期居留卡有以下三种：1．长期居留卡（PERMISODERESIDENCIADELARGADURACION）。
西班牙长期居留卡的申请前提是：正当居住在西班牙的5年内，每次离开西班牙的时光不超过半年，且须要供给无犯法记录。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。申请跟调换时对保险不请求。西班牙长期居留卡批准后，持有者可能在西班牙工作、经商，也可能同时工作跟经商。须要留神的是，长期居留卡持有者离开西班牙的时光每次不能超过12个月。
2．欧盟长期居留卡（PERMISODERESIDENCIADELARGADURACCIONUE）。欧盟长期居留卡的申请前提是：正当居住在西班牙的5年内，每次离开西班牙的时光不超过半年，累计离境时光不超过10个月，并且存在足够连续牢固的经济才干。欧盟长期居留卡在申请跟调换时须要购买全保。
欧盟长期居留卡的请求比长期居留卡严格，同时也更具上风。不仅具备第一种长期居留卡的特点，还可能去警察局办理一个备有欧盟长期居留卡的证明，而后就可能到欧盟其它国度申请工作容许。也就是说，存在欧盟长期居留卡之后，在欧洲各国，包含法国、德国、意大利、瑞典等国度畅通无阻！
3．家眷常设居留卡（AUTORIZACIONDERESIDENCIA）。家眷常设居留卡是长期居留卡持有者的家眷拿到的第一次5年期居留卡，诚然是5年的居留卡，但不是长期居留卡，因为家眷自己并不正当居住满5年。此种居留卡持有者每次离开西班牙的时光不能超过6个月。
到澳洲买房须要留神什么问题？
作为不属于澳洲公民的海外人士（留学生同属海外人员），可能购买澳洲房产。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。上海居转户办理本市长期居住证，并申请积分（目前只要在提交申请材料时有积分即可），持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年（符合其他激励政策可减少年限）。并且可能享受澳洲本地的贷款政策，房产用处可能用来作为投资、以房养学、休闲度假。海外人士购买房产须要通过海外人士置业申请，即FIRB。同时，只能购买澳洲的一手房产名目。
鉴于澳洲完美的法律保障制度，可能在国内购买澳洲房产。开发商或者中介可能在国内帮客户办理整套的购买、贷款、出租等服务。当然，鉴于目前的国内澳洲房产行业的公司是鱼龙混淆，一定要抉择有实力的公司帮你操作全部程序！专业的公司在澳洲本地跟国内都有公司，比方，澳洲金鼎，可能在国内跟澳洲同时为你开展服务。
你假如是购房贷款，申请的是澳洲本地银行的贷款！依照目前的划定，个别可能帮你做到80％的贷款，首付两成。你在澳洲购买的屋子就是此次贷款的抵押物，业主须要供给你的收入证明以及响应的国内资产证明。而全部流程操作，你可能不去澳洲。
澳洲房产市场是健康牢固无泡沫的市场！极其存在投资潜力，购买澳洲房产用来投资，适合长线持有、价值投资，不适合短线操作！每年升值10％左右，政府有比较严格的政策把持。但出租回报率很高，空置率很小，这点跟目前国内市场有实质的差别。
总之，买房移民是很多想要移民到国外的家庭的一个不错的抉择方法，比较其余移民前提，买房移民还是绝对轻易达到的，基本是要对移民政策等有明白的理解，才可能做到有的放矢，有针对性的去准备相应的工作，盼望上文为大家总结的这些对于买房移民政策是什么以及到澳洲买房须要留神什么问题的相干常识，可能为有须要的友人们带来一定的帮助！